7 Rue Jean-Baptiste Pomies, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Baptiste Pomies, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°9 et du 0.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 7 Rue Jean-Baptiste Pomies, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 184 mètres
- - Talence Médoquine à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 663 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Baptiste Pomies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Baptiste Pomies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Pomies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-Baptiste Pomies, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Pomies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Pomies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Pomies dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Pomies par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Pomies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 7 Rue Jean-Baptiste Pomies se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Pomies par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-Baptiste Pomies se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Talence et 132.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
