12 Rue Maryse Bastié, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Maryse Bastié, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 734 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 948 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 583 mètres
Ventes au 12 Rue Maryse Bastié
Une vente a été recensée au 12 Rue Maryse Bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maryse Bastié, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 12 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 12 Rue Maryse Bastié se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maryse Bastié par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maryse Bastié se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Talence et 110.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
