12 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°14 et de 6.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0783 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 91 mètres
- - Talence Médoquine à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1736 mètres
- - Collège Henri Brisson à 625 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1736 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2501 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Commarieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Commarieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Commarieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Commarieu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Commarieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 12 Rue Paul Commarieu se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Commarieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Commarieu se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Talence et 43.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Paul Commarieu
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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