16 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°14 et de 1.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 87 mètres
- - Talence Médoquine à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1730 mètres
- - Collège Henri Brisson à 620 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1730 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2495 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 472 mètres
Ventes au 16 Rue Paul Commarieu
Les 2 ventes au 16 Rue Paul Commarieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Commarieu dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Commarieu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Commarieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 16 Rue Paul Commarieu se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Commarieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Commarieu se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Paul Commarieu
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Paul Commarieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Paul Commarieu
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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