28 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Commarieu, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°28 bis et du 7.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 83 mètres
- - Talence Médoquine à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 589 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 408 mètres
Ventes au 28 Rue Paul Commarieu
Une vente a été recensée au 28 Rue Paul Commarieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Commarieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Commarieu, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Commarieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Commarieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Commarieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Commarieu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Commarieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 28 Rue Paul Commarieu se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Commarieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Commarieu se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Talence et 126.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
