26 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°28 et de 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Paul Commarieu, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 82 mètres
- - Talence Médoquine à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1683 mètres
- - Collège Henri Brisson à 592 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1683 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2453 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Commarieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Commarieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Commarieu dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Commarieu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Commarieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 26 Rue Paul Commarieu se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Commarieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Commarieu se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Talence et 39.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Paul Commarieu
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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