25 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Louis Courrier, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Paul Louis Courrier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 241 mètres
- - Collège Victor Louis à 142 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 338 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Louis Courrier
Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Louis Courrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Louis Courrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Louis Courrier, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Louis Courrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Louis Courrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Louis Courrier dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Louis Courrier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis Courrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 25 Rue Paul Louis Courrier se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Louis Courrier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Louis Courrier se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Talence et 93.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
