Rue Calixte Camelle, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Calixte Camelle, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Calixte Camelle dans son marché local
Prix Rue Calixte Camelle par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Calixte Camelle se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Talence et 72.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Calixte Camelle à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Calixte Camelle est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Calixte Camelle
Les ventes enregistrées Rue Calixte Camelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Calixte Camelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 293 mètres
- - Talence Médoquine à 2082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 246 mètres
- - Collège Victor Louis à 192 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 829 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Calixte Camelle
Adresses Rue Calixte Camelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Calixte Camelle, classées par tranches de numéros.
