20 Rue Paul Verlaine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 20 Rue Paul Verlaine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 400 mètres
- - Collège Victor Louis à 619 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1449 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Verlaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
