6 Rue Raoul Dufy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Rue Raoul Dufy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thouars 1.
1 niveau - 1681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 581 mètres
- - Collège Victor Louis à 837 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 6 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 6 Rue Raoul Dufy se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Raoul Dufy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Raoul Dufy se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Talence et 79.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
