2 Rue Stéphane Mallarme, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stéphane Mallarme, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Stéphane Mallarme, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Thouars 1.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 341 mètres
- - Collège Victor Louis à 622 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1401 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stéphane Mallarme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stéphane Mallarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stéphane Mallarme dans son marché local
Prix du 2 Rue Stéphane Mallarme par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 2 Rue Stéphane Mallarme se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stéphane Mallarme par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stéphane Mallarme se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Talence et 67.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
