2 Rue Stéphane Mallarme, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stéphane Mallarme, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 et de 8.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Stéphane Mallarme, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Thouars 1.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 159 mètres
- - Talence Médoquine à 2647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 341 mètres
- - Collège Victor Louis à 622 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1367 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stéphane Mallarme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stéphane Mallarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stéphane Mallarme dans son marché local
Prix du 2 Rue Stéphane Mallarme par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Rue Stéphane Mallarme se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stéphane Mallarme par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stéphane Mallarme se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Talence et -8.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Stéphane Mallarme
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Stéphane Mallarme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Stéphane Mallarme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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