4 Rue Stéphane Mallarme, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue Stéphane Mallarme, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Thouars 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 361 mètres
- - Collège Victor Louis à 643 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Stéphane Mallarme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Stéphane Mallarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Stéphane Mallarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Stéphane Mallarme, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stéphane Mallarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stéphane Mallarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
