8 Rue Stéphane Mallarme, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Stéphane Mallarme, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Stéphane Mallarme, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Thouars 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 397 mètres
- - Collège Victor Louis à 685 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 106 mètres
Ventes au 8 Rue Stéphane Mallarme
Une vente a été recensée au 8 Rue Stéphane Mallarme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Stéphane Mallarme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Stéphane Mallarme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stéphane Mallarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stéphane Mallarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Stéphane Mallarme dans son marché local
Prix du 8 Rue Stéphane Mallarme par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 8 Rue Stéphane Mallarme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Stéphane Mallarme par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Stéphane Mallarme se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Talence et 67.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
