19 Rue Vergniaud, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 19 Rue Vergniaud, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1037 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Vergniaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 19 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 19 Rue Vergniaud se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Vergniaud par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Vergniaud se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Talence et 96.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
