8 Rue Vergniaud, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Vergniaud, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1065 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 977 mètres
Ventes au 8 Rue Vergniaud
Les 0 ventes au 8 Rue Vergniaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 8 Rue Vergniaud se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vergniaud par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vergniaud se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Vergniaud
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Vergniaud
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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