35 Rue Voltaire, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Voltaire, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Voltaire, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 194 mètres
- - Talence Médoquine à 2114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1116 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1392 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 35 Rue Voltaire se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Voltaire se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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