3 Chemin de la Gaillarde, 33710 Teuillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°90 mais identique à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Gaillarde, 33710 Teuillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Teuillac.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Gaillarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Gaillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gaillarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Gaillarde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gaillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gaillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaillarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 3 Chemin de la Gaillarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gaillarde par rapport à Teuillac et à Gironde
À Teuillac, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Gaillarde se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Teuillac et -59.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teuillac a baissé de 17.17 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 3 Chemin de la Gaillarde à Teuillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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