90 Chemin de la Gaillarde, 33710 Teuillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de la Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°88 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 90 Chemin de la Gaillarde, 33710 Teuillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Teuillac.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau à 1242 mètres
Ventes au 90 Chemin de la Gaillarde
Les 2 ventes au 90 Chemin de la Gaillarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin de la Gaillarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Chemin de la Gaillarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de la Gaillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de la Gaillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 90 Chemin de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaillarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 90 Chemin de la Gaillarde se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de la Gaillarde par rapport à Teuillac et à Gironde
À Teuillac, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin de la Gaillarde se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Teuillac et -59.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teuillac a baissé de 17.17 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 90 Chemin de la Gaillarde à Teuillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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