36 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 36 Avenue du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 699 mètres
Ventes au 36 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 36 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du 8 Mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 36 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 36 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 19.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
