11 Avenue du Stade, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Avenue du Stade, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 11 Avenue du Stade se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Stade par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Stade se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 14.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
