13 Avenue du Stade, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Avenue du Stade, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 13 Avenue du Stade se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Stade par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Stade se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 14.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
