7 Avenue du Stade, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Avenue du Stade, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3014 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 7 Avenue du Stade se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Stade par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Stade se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 10.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
