26 Rue Claude Gaubert, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Claude Gaubert, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4062 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 647 mètres
Ventes au 26 Rue Claude Gaubert
Les 0 ventes au 26 Rue Claude Gaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Gaubert dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Gaubert par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 26 Rue Claude Gaubert se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Gaubert par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Claude Gaubert se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et -34.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Claude Gaubert
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claude Gaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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