2 Rue de Vincennes, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Vincennes, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Rue de Vincennes se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vincennes par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vincennes se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 1.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
