3 Allée des Mimosas, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 357 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Mimosas, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°4 et de 7.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Allée des Mimosas, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Melacaise à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 572 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 581 mètres

Ventes au 3 Allée des Mimosas

Les 0 ventes au 3 Allée des Mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Mimosas dans son marché local

Prix du 3 Allée des Mimosas par rapport à la voie

Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 Allée des Mimosas se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Mimosas par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Mimosas se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Tresses et -16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Mélacaise, 33370 Tresses(2,752 €)

Avenue de Mélac, 33370 Tresses(2,953 €)

Mélac, 33370 Tresses(2,988 €)

Rue Pascal, 33370 Tresses(2,965 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Mimosas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.