3 Allée du Bassin, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Bassin, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée du Bassin, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Bassin dans son marché local
Prix du 3 Allée du Bassin par rapport à la voie
Sur Allée du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 Allée du Bassin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Bassin par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bassin se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Tresses et 20.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
