1 Allee du Charpentier, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 313 € à 3 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allee du Charpentier, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Allee du Charpentier, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 118 mètres
- Ecole élémentaire à 96 mètres

Ventes au 1 Allee du Charpentier

Les 0 ventes au 1 Allee du Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee du Charpentier dans son marché local

Prix du 1 Allee du Charpentier par rapport à la voie

Sur Allee du Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 1 Allee du Charpentier se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee du Charpentier par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Charpentier se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -13.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence du Charpentier, 33370 Tresses(2,951 €)

Residence le Bourg, 33370 Tresses(3,076 €)

Mares, 33370 Tresses(2,770 €)

Le Bourg, 33370 Tresses(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee du Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee du Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.