5 Allee du Charpentier, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 314 € à 3 737 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Allee du Charpentier, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Allee du Charpentier, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 1430 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 121 mètres
- Ecole élémentaire à 102 mètres

Ventes au 5 Allee du Charpentier

Une vente a été recensée au 5 Allee du Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

246 350 €(2 540 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

5 Allee du Charpentier, 33370 Tresses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee du Charpentier(2 946€)

12 bis Avenue des Ecoles(2 950€)

17 Avenue des Ecoles(2 939€)

Prix du 5 Allee du Charpentier dans son marché local

Prix du 5 Allee du Charpentier par rapport à la voie

Sur Allee du Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 5 Allee du Charpentier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allee du Charpentier par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Charpentier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Tresses et -16.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ecoles, 33370 Tresses(2,858 €)

Le Bourg, 33370 Tresses(2,841 €)

Mares, 33370 Tresses(2,770 €)

Residence le Bourg, 33370 Tresses(3,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allee du Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee du Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.