1 bis Allée du Desclaux, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée du Desclaux, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 2.88 % à celui du n°1.
À propos du 1 bis Allée du Desclaux, 33370 Tresses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 972 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 617 mètres
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée du Desclaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée du Desclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée du Desclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée du Desclaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Desclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Desclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée du Desclaux dans son marché local
Prix du 1 bis Allée du Desclaux par rapport à la voie
Sur Allée du Desclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 1 bis Allée du Desclaux se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée du Desclaux par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée du Desclaux se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Tresses et 18.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
