1 ter Allée du Desclaux, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allée du Desclaux, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.35 % à celui du n°1.
À propos du 1 ter Allée du Desclaux, 33370 Tresses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 944 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 643 mètres
- - Ecole élémentaire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allée du Desclaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allée du Desclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allée du Desclaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Allée du Desclaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée du Desclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée du Desclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allée du Desclaux dans son marché local
Prix du 1 ter Allée du Desclaux par rapport à la voie
Sur Allée du Desclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 1 ter Allée du Desclaux se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allée du Desclaux par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Allée du Desclaux se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Tresses et 19.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
