1 Avenue de Senaillac, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Senaillac, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Avenue de Senaillac, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 536 mètres
- - Ecole élémentaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Senaillac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Senaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Senaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Senaillac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Senaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Senaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Senaillac dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Senaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Senaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 1 Avenue de Senaillac se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Senaillac par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Senaillac se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Tresses et 23.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
