1 bis Avenue de Senaillac, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Senaillac, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°21 et de n°3.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue de Senaillac, 33370 Tresses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauduc à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de Senaillac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de Senaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Senaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Senaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Senaillac dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Senaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Senaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 1 bis Avenue de Senaillac se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Senaillac par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de Senaillac se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -17.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 1 bis Avenue de Senaillac à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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