8 Avenue de Senaillac, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Senaillac, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², identique à celui du n°15 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de Senaillac, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 2356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauduc à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Senaillac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Senaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Senaillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Senaillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Senaillac dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Senaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Senaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 8 Avenue de Senaillac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Senaillac par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Senaillac se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Tresses et -21.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 8 Avenue de Senaillac à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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