10 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 507 mètres
Ventes au 10 Avenue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 10 Avenue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 10 Avenue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 10 Avenue des 4 Vents se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des 4 Vents par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des 4 Vents se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 40.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
