16 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 4 logements - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 448 mètres
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 16 Avenue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 16 Avenue des 4 Vents se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des 4 Vents par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des 4 Vents se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 34.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
