19 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 19 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 484 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 19 Avenue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 19 Avenue des 4 Vents se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des 4 Vents par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des 4 Vents se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 39.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
