25 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 25 Avenue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 25 Avenue des 4 Vents se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des 4 Vents par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des 4 Vents se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Tresses et 26.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
