8 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Avenue des 4 Vents, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 544 mètres
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 8 Avenue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 8 Avenue des 4 Vents se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des 4 Vents par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des 4 Vents se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 36.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
