17 Avenue des Ecoles, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.21 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Avenue des Ecoles, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 112 mètres
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 17 Avenue des Ecoles se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Ecoles par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Ecoles se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Tresses et 25.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
