19 Avenue des Ecoles, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 19 Avenue des Ecoles, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 19 Avenue des Ecoles se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Ecoles par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Ecoles se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Tresses et 18.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
