3 Avenue des Ecoles, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2 et de 4.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue des Ecoles, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 131 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Avenue des Ecoles se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Ecoles par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Ecoles se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Tresses et 24.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
