32 Avenue des Ecoles, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°34 et du 14.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Avenue des Ecoles, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 32 Avenue des Ecoles se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Ecoles par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Ecoles se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 43.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
