14 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Comtesse, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°16 et du 2.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin Comtesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin Comtesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Comtesse dans son marché local
Prix du 14 Chemin Comtesse par rapport à la voie
Sur Chemin Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 14 Chemin Comtesse se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Comtesse par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin Comtesse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tresses et 30 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
