32 bis Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin Comtesse, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 ter et du 0.21 % à celui du n°30.
À propos du 32 bis Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin Comtesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin Comtesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin Comtesse dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin Comtesse par rapport à la voie
Sur Chemin Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 32 bis Chemin Comtesse se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin Comtesse par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin Comtesse se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Tresses et 27.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
