40 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Comtesse, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 323 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1500 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Comtesse dans son marché local
Prix du 40 Chemin Comtesse par rapport à la voie
Sur Chemin Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 40 Chemin Comtesse se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Comtesse par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Comtesse se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin Comtesse
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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