38 bis Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Chemin Comtesse, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 et de 0.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 324 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1487 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Chemin Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Chemin Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Chemin Comtesse dans son marché local
Prix du 38 bis Chemin Comtesse par rapport à la voie
Sur Chemin Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 38 bis Chemin Comtesse se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Chemin Comtesse par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Chemin Comtesse se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -13.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Chemin Comtesse
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Chemin Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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