40 bis Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Chemin Comtesse, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 bis Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Chemin Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Chemin Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Chemin Comtesse dans son marché local
Prix du 40 bis Chemin Comtesse par rapport à la voie
Sur Chemin Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 40 bis Chemin Comtesse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Chemin Comtesse par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Chemin Comtesse se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Tresses et 26.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
