5 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Comtesse, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², identique à celui du n°7 et du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Chemin Comtesse, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Comtesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin Comtesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Comtesse dans son marché local
Prix du 5 Chemin Comtesse par rapport à la voie
Sur Chemin Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 5 Chemin Comtesse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Comtesse par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Comtesse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tresses et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
