17 Chemin de Périnot, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Périnot, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Chemin de Périnot, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Périnot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Périnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Périnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Périnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Périnot dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Périnot par rapport à la voie
Sur Chemin de Périnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 17 Chemin de Périnot se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Périnot par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Périnot se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -5.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 17 Chemin de Périnot à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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