1 Chemin de Peychon, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Peychon, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Chemin de Peychon, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 9 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Peychon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Peychon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Peychon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Peychon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Peychon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Peychon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Peychon dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Peychon par rapport à la voie
Sur Chemin de Peychon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 1 Chemin de Peychon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Peychon par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Peychon se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Tresses et 27.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
